Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Virtual Space, ISP ze Szczecina, do nieruchomości położonej przy ul. Plejady 9 i 11 w tym mieście.
Pod adresem wybudowane zostały wielorodzinne budynki mieszkalne, którym zarządza obecnie Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Plejady 9,11 w Szczecinie. Pierwotnie jednak, w 2019 r., postępowanie zostało wszczęte przez urząd wobec szczecińskiej firmy Modehpolmo, dewelopera, gdy budynki były jeszcze w trakcie budowy. Operator zaczął z nim rozmowy we wrześniu 2018 r. Okazały się bezskuteczne i w końcu października 2019 r. przedsiębiorca skierował sprawę do UKE.
Regulator ustalił, że deweloper zbył przysługujące mu prawa do nieruchomości na rzecz właścicieli lokali wyodrębnionych w budynkach.
Virtual Space wnioskował do UKE o:
- zapewnienie możliwości wykorzystania istniejących przyłączy telekomunikacyjnych lub istniejących instalacji telekomunikacyjnych budynków,
- umożliwienie doprowadzenia światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych, a następnie umożliwienie ich utrzymania, eksploatacji, przebudowy i remontu,
- umożliwienie korzystania z punktów styku.
Spółka Modehpolmo przekonywała UKE, że budynki zostały wyposażone w infrastrukturę telekomunikacyjną, której właścicielem jest m.in. Orange Polska. Orange odpowiedział jednak UKE, że do świadczenia usług w budynkach wykorzystuje sieć instalacyjną, której właścicielem był Modehpolmo.
UKE ocenił, że instalacje pozwalają Virtaul Space na świadczenie usług. Wykorzystując je, operator jest w stanie osiągnąć ten sam cel, co w przypadku wykonania nowej instalacji.
Zgodnie więc z projektem decyzji Virtual Space jest uprawniony do:
- wykonania przyłączy telekomunikacyjnych do budynków,
- wykorzystania instalacji telekomunikacyjnych budynków,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów przyłączy telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynkach.
Jest to takie samo rozstrzygnięcie, jak w podobnej sprawie, którą Virtual Space toczył przed UKE o dostęp do nieruchomości położonej w Szczecinie przy ul. Galaktyki 1 i 3. Tam również budynki wznosiła firma Modehpolmo.
