Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Prywatnej Szkoły Komputerowej Arkadiusz Sobacki z Choszczna do nieruchomości i dwóch budynków o numerach 24 i 25 w Nadarzynie, w gminie Pełczyce (woj. zachodniopomorskie).
W budynkach tych operator posiada infrastrukturę wybudowaną w 2011 r. na podstawie zgody poprzedniego zarządcy nieruchomości, tj. Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubianie. Jednak nowy zarządca, tj. firma Domwer ze Strzelec Krajeńskich, reprezentująca wspólnoty mieszkaniowe w budynkach w Nadarzynie, już nie była skłonna do uregulowanie kwestii infrastruktury telekomunikacyjnej z właścicielem, kiedy Prywatna Szkoła Komputerowa zwróciła się do niej w końcu grudnia 2016 r. z wnioskiem o zawarcie umowy o dostęp. Na początku 2017 r., operator skierował ponownie do Domwer pismo w tej sprawie.
Starania nie doprowadziły do porozumienia i operator skierował sprawę do UKE. Informował regulatora, że zależy mu na modernizacji istniejącej infrastruktury, przy czym obecnie warunki korzystania przez z nieruchomości i budynków w celu eksploatacji infrastruktury telekomunikacyjnej nie zostały określone w umowie. A planował zastąpienie radiowych przyłączy telekomunikacyjnych (anten) w zakresie 5 GHz, przyłączami radiowymi opartymi na radiolinii pracującej w paśmie licencjonowanym albo liniowymi przyłączami światłowodowymi i zastąpieniu instalacji telekomunikacyjnych budynków wykonanych przy użyciu skrętki miedzianej instalacją wykonaną w technologii światłowodowej
W listopadzie 2017 r. zarządca poinformował UKE, że wspólnoty mieszkaniowe, które reprezentuje nie wyrażają zgody na zawarcie umowy o dostęp.
UKE zwrócił zarządcy uwagę, że jego obowiązki w tym zakresie określa megaustawa telekomunikacyjną. I jeśli w ocenie operatora infrastruktura, której jest właścicielem wymaga przebudowy, trzeba mu to umożliwić. I nie jest to zależne od tego, czy w danym budynku znajduje się już inna – dostępna dla przedsiębiorcy – instalacja telekomunikacyjna. Przebudowa polega bowiem nie tylko na umieszczeniu nowych elementów w budynku, lecz także na usunięciu starych elementów, które nie będą już wykorzystywane. W takim przypadku przedsiębiorca nie spowoduje powielenia infrastruktury telekomunikacyjnej – po przebudowie nadal będzie dysponował tylko jedną instalacją.
Zgodnie z projektem decyzji operator jest uprawniony do:
- przeprowadzenia przebudowy instalacji telekomunikacyjnych budynków oraz anten,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przebudowanej infrastruktury telekomunikacyjnej,
- korzystania z energii elektrycznej.
