Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmy Conect, ISP z Pilczycy (woj. świętokrzyskie) do nieruchomości położonej przy ul. Jaworskiego na działce nr 7004, obręb 0009 Włoszczowa, w tym do położonego lub wznoszonego na niej budynku, w celu zapewnienia w nim usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o powstający we Włoszczowie blok mieszkalny Osiedle Widok. W bloku będzie się mieścić między innymi 99 mieszkań, bawialnia (według zapowiedzi ma to być największe tego typu pomieszczenie w bloku w Polsce) i przedszkole. Budynek będzie miał sześć pięter, powierzchnia to ponad 8 tys. metrów kwadratowych. 6 tys. metrów zajmą mieszkania, resztę przewidziano na działalność usługową.
Inwestorem występującym w postępowaniu przed UKE jest spółka Osiedle Widok Sienkiewicz z Kielc.
Operator zwrócił się do dewelopera w sprawie zawarcia umowy o dostępie do nieruchomości w marcu 2023 r. Strony nie doszły do porozumienia i w czerwcu 2023 r, sprawa trafiła do UKE.
Conect wnioskował u regulatora o:
- budowę światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego do budynku aż do punktów styku, a następnie umożliwieniu jego utrzymania, eksploatacji, przebudowy i remontu,
- wykorzystanie instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- korzystanie z punktu styku w budynku,
- umożliwienie wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku.
W trakcie postępowania przed UKE deweloper nie przedstawił wyjaśnień w sprawie oraz nie zajął stanowiska w sprawie, zwłaszcza w zakresie istnienia instalacji telekomunikacyjnej w budynku. Nie odpowiadał na zapytania UKE. Jednak na podstawie aktualnej decyzji o pozwoleniu na budowę wydanej przez Starostę Powiatu Włoszczowa, UKE ustalił, że budynek ma zostać wyposażony w instalację telekomunikacyjną stanowiącą część składową nieruchomości. I będzie się ona składała się z elementów pozwalających operatorowi na świadczenie usług w budynku. Z tych powodów UKE uznał, że powielenie instalacji telekomunikacyjnej w budynku byłoby ekonomicznie nieopłacalne.
Zgodnie więc z projektem decyzji Conect jest uprawniony do:
- wykorzystania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii światłowodowej,
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- korzystania z punktu styku w budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów przyłącza telekomunikacyjnego budynku, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
