Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmy Citynet, ISP z Rzeszowa do nieruchomości położonych w Rzeszowie przy ul. Podwisłocze 15, w tym do posadowionego lub wznoszonego na nieruchomościach budynku, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Rzeszowski operator zwrócił się w lipcu 2021 r. do dewelopera, spółki Hartbex Zamkowe Towers z wnioskiem w sprawie zawarcia umowy o dostępie do nieruchomości i do budynku. Strony nie doszły do porozumienia i we wrześniu operator skierował sprawę do UKE. Citynet wnioskował u regulatora o możliwość:
- doprowadzenia własnego przyłącza światłowodowego do budynku oraz jego późniejszej eksploatacji i konserwacji oraz możliwości wykorzystania punktu styku w budynku,
- zapewnienie mu możliwości wykorzystania istniejącej instalacji wewnątrzbudynkowej dewelopera, od punktu styku do zakończeń w lokalach,
- dostęp do nieruchomości i budynku.
Deweloper odpowiedział UKE, że nie sprzeciwia się co do zasady udostępnienia wewnątrzbudynkowej infrastruktury telekomunikacyjnej Citynet, jednakże infrastruktura ta nie została jeszcze wykonana przez co nie ma możliwości jej udostępnienia. Zwrócił też uwagę, że wniosek operatora jest wzajemnie sprzeczny – z jednej strony domaga się on bowiem możliwości wykonania przyłącza do budynków, a z drugiej strony udostępnienia przyłącza do budynku. Deweloper poinformował również, że budynek będzie wyposażony w niezbędną infrastrukturę telekomunikacyjną zgodną ze stosownymi przepisami prawa i będzie ona jego własnością. Informował też, że nie planuje wykonania własnego przyłącza telekomunikacyjnego do budynku. W opinii dewelopera nieprawdziwe są twierdzenia Citynet jakoby nie doszło do negocjacji. Deweloper miał bowiem odpowiedzieć na wniosek ISP, w którym zawiadomił go o możliwości zawarcia umowy dostępowej i poprosił Citynet o przedstawienie projektu wykonania przyłącza. Zaprzeczył też jakoby Citynet poza złożeniem wniosku podjął próby kontaktu celem ustalenia warunków dostępu.
Citynet potwierdził, że deweloper wyraził chęć zawarcia umowy, lecz dopiero po negocjacjach, które miałyby się odbyć za 6 miesięcy. Zdaniem operatora, takie zachowanie dewelopera ma na celu wydłużenie procesu uzyskania dostępu do nieruchomości i budynku. Citynet podtrzymał swój wniosek.
UKE ostatecznie uznał racje i argumentację Citynet. Potwierdził też, że budynek został lub zostanie wyposażony w infrastrukturę telekomunikacyjną, która będzie składała się z elementów pozwalających operatorowi na świadczenie usług w budynku.
Zgodnie z projektem decyzji Citynet jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- wykorzystania instalacji telekomunikacyjnej budynku należącej do udostępniającego,
- korzystania z punktu styku należącego do udostępniającego,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
