Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Wspólnej 70, w tym do posadowionego na nieruchomości budynku, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych budynku.
Chodzi o budynek biurowy Park Avenue w centrum stolicy oferujący ok. 12 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Operator we wrześniu 2020 r. wystąpił do właściciela biurowca, którym jest spółka Park Avenue 2010 z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości i budynku. T-Mobile planował, że doprowadzi do biurowca światłowodowe przyłącze telekomunikacyjne oraz wykona w nim instalacje światłowodowe.
Negocjacje między stronami nie zakończyły się zawarciem porozumienia i w lutym 2021 r. T-Mobile skierował sprawę do UKE.
Spółka Park Avenue poinformowała UKE, że w biurowcu infrastrukturą telekomunikacyjną na podstawie stosownej umowy dzierżawy, zarządza warszawska spółka ACO Solutions.
W postępowaniu okazało się, że biurowiec przy ul. Wspólnej jest dobrze wyposażany w infrastrukturę telekomunikacyjną wykonaną w technologii światłowodowej, pozwalającą na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s. Oprócz bowiem sieci właściciela budynku, którą zarządza ACO Solutions, infrastrukturę telekomunikacyjna mają też Netia i Citimedia.pl.
UKE ustalił, że każda z tych firm jest gotowa udostępnić ją T-Mobile.
Zgodnie więc z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Projekt decyzji zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu do nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie umożliwienia wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w biurowcu.
