Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie wydania decyzji w zakresie zmiany „Umowy w sprawie wykonania i eksploatacji sieci telekomunikacyjnej”, zawartej pomiędzy firmą Interkar, ISP z Redy działającym w powiatach puckim i wejherowskim a Spółdzielnią Mieszkaniową w Redzie.
Interkar i spółdzielnia zawarli w lipcu 2013 umowę, która reguluje kwestię dotyczącą dostępu w celu „zapewnienia świadczenia usług telekomunikacyjnych właścicielom lokali i innym użytkownikom lokali znajdujących się w zasobach mieszkaniowych”.
Zakres udzielonego dostępu określony został w niej w następujący sposób: „doprowadzenie do budynków spółdzielni (skrzynki rozdzielcze – punkty styku w piwnicach), w celu dalszej eksploatacji operatora sieci telewizji kablowej, za pomocą której świadczyć będzie usługi telekomunikacyjne”. Ustalono też, że w celu zapewnienia świadczenia usług telekomunikacyjnych właścicielom lokali znajdujących się w zasobach mieszkaniowych, spółdzielnia wyraża zgodę na budowę, modernizację i eksploatację sieci kablowej doprowadzonej do budynków przez Interkar .
We wrześniu 2019 r. Interkar wystąpił do spółdzielni o zawarcie aneksu do umowy z 2013 r., ponieważ chciał doprowadzić przyłącze światłowodowe do budynków. W związku z tym proponował, by w umowie np. zastąpić pojęcie „sieci” terminem „przyłącza”, Zależało mu, aby wprowadzone zmiany wyeliminowały sporne postanowienia.
Do porozumienia miedzy stronami nie doszło i sprawa trafiła do UKE. I urząd zmienił umowę doprecyzowując jej przedmiot, uprawniania operatora oraz zasady realizacji prac w ramach posiadanego dostępu.
Regulator przychylił się do postulatów ISP z Redy zmieniając odpowiednie zapisy w umowie, w taki sposób, by nie było wątpliwości, co do jego uprawnień wynikających z uzyskanego dostępu do nieruchomości i do budynków.
Teraz w umowie jest zapisane jednoznacznie, że jej przedmiotem jest określenie warunków zapewnienia operatorowi przez spółdzielnie dostępu do nieruchomości i budynków, polegającego na umożliwieniu doprowadzenia do nich światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych aż do punktów styku, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych. Interkar ma też prawo do ich utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, przebudowy, remontu i usuwania awarii.
UKE zastąpił więc zgodnie z propozycją ISP pojęcie „sieci” terminem „przyłącza”.
Do umowy dodał też punkt, uwzględniając wskazany przez operatora termin 7 dni, w jakim udostępniana ma być mu dokumentacja budynków.
Z danych UKE wynika, że mieszkańcy budynków, którymi zarządza Spółdzielnia Mieszkaniową w Redzie mają spory wybór, jeśli chodzi o dostawców usług telekomunikacyjnych. Są tam obecne m.in.: Vectra, Telewizja Kablowa Chopin, lokalny ISP Plast-Com, a także Netia i Orange, które jednak świadczą usługi w oparciu o łącza miedziane.
