Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmy Kol-Net do nieruchomości i budynku przy ul. Traugutta 2 w Koninie, którą zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek stanowi współwłasność miasta Konin i właścicieli lokali wyodrębnionych w budynku, natomiast sama nieruchomość jest własnością miasta.
Jak się okazało w trakcie postępowania, w imieniu wspólnoty działa Spółdzielnia Usług Administracyjno-Mieszkaniowych i Budowlanych Inrem (jest też jej administratorem budynku). Spółdzielnia planuje wybudowanie w zakresie własnym szerokopasmowego dostępu do internetu w terminie do 2020 r. Z tego powodu, decyzją członków wspólnoty mieszkaniowej, uważała, że nie musi prowadzić żadnych negocjacji z Kol-Netem.
W tej sytuacji do akcji wkroczył UKE, uznając, że Kol-Net ma prawo do decyzji ustalającej warunki dostępu do budynku. Urząd ustalił, że w budynku nie ma instalacji telekomunikacyjnej w technologii światłowodowej. Istniejąca infrastruktura, nawet jeśli jest przystosowana do dostarczenia usług o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, to ze względu na technologię wykonania nie odpowiada zapotrzebowaniu inwestora. Dlatego ma on prawo zrealizować swój projekt.
UKE proponuje, by Kol-Net miał prawo do wykonania, utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przyłącza telekomunikacyjnego i instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii FTTH. Na wspólnocie mieszkaniowej spocznie obowiązek zapewnienia dostępu polegającego na umożliwieniu wykonania optycznej instalacji telekomunikacyjnej.
