Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Gliwicach, w tym do posadowionych na niej budynków, przy ul. Bojkowskiej 35, 35A, 37 i ul. Kopalnianej 2, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o budynki wchodzące w skład kompleksu „Nowe Gliwice” Centrum Edukacji i Biznesu, które jest obecnie wizytówką tego śląskiego miasta. To dziś strefa przedsiębiorczości, gdzie mieści się kilkadziesiąt firm z branży nowych technologii, a jednocześnie funkcjonalna miejska przestrzeń, która przyciąga mieszkańców wydarzeniami kulturalnymi i sportowymi. W przemianę pokopalnianego terenu w Centrum Edukacji i Biznesu miasto zainwestowało 24 mln euro, wykorzystując środki unijne. Swą siedzibę ma tam (w dawnym budynku cechowni) np. Śląska Sieć Metropolitalna, spółka miejska, która m.in. zarządza miejską siecią szerokopasmową w Gliwicach.
Właścicielem budynków jest spółka Górnośląski Akcelerator Przedsiębiorczości Rynkowej (mający status przedsiębiorcy telekomunikacyjny) i to do niej we wrześniu 2019 r. T-Mobile wystąpił z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości i budynków. Strony nie doszły do porozumienia i w lutym 2021 r. operator skierował sprawę do UKE. We wniosku do regulatora T-Mobile wyjaśnił, że jego celem jest doprowadzenie do budynków światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych oraz wykonanie w nich instalacji telekomunikacyjnych za pomocą kabli światłowodowych.
W trakcie postępowania UKE ustalił, że budynkach znajdują się instalacje telekomunikacyjne w technologii światłowodowej, pozwalające na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, które stanowią własność Górnośląskiego Akceleratora Przedsiębiorczości Rynkowej. W dwóch z czterech budynków tj. budynku „Dyrekcja” przy ul. Bojkowskiej 35 oraz budynku „Cechownia” przy ul. Bojkowskiej 35A, infrastrukturę światłowodową ma zaś też spółka 3S z grupy Play.
3S poinformowała że nie posiada sieci dostępowej w tych budynkach, która zakończona byłyby w każdym pomieszczeniu. Jednakże zgodnie z jej oświadczeniem, jest gotowa rozbudować sieć w przypadku realnego zainteresowania. Tym samym istnieje możliwość wykorzystania przez T-Mobile tych instalacji telekomunikacyjnych.
UKE ustalił też, że T-Mobile negocjował z Górnośląskim Akceleratorem Przedsiębiorczości Rynkowej w sprawie dostępu do instalacji telekomunikacyjnej budynków. Strony nie uzyskały konsensusu w zakresie warunków dostępu, ponieważ założeniem ekonomicznym T-Mobile było uzyskanie nieodpłatnego dostępu do instalacji telekomunikacyjnej właściciela obiektów. Ten natomiast rozważał możliwość udostępnienia instalacji budynków w przypadku przedstawienia propozycji umowy na zasadach komercyjnych, a więc odpłatnie. Regulator zwrócił uwagę, że gliwicka spółka miała do tego prawo, bo jest przedsiębiorcą telekomunikacyjnym.
Dlatego też zgodnie z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniona do:
- wykonania przyłączy telekomunikacyjnych do budynków w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonych do budynków światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Decyzja zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska w zakresie możliwości wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynkach.
