Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Pańskiej 73, w tym do posadowionego na niej budynku, w celu świadczenia tam usług telekomunikacyjnych.
Jest to budynek biurowy Pańska Corner położony na rogu ulicy Pańskiej i Żelaznej w dzielnicy Wola, blisko centrum miasta i ronda ONZ. Zarządza nim spółka Tornet, do której w sierpniu 2019 r. T-Mobile zwrócił się z wnioskiem o zawarcie umowy o dostępie do nieruchomości wraz z projektem umowy. Torent nie udzielił odpowiedzi na pismo, ale operator ponowił wniosek w lutym 2020 r. Także to pismo pozostało bez odpowiedzi.
PARTNEREM KANAŁU JEST UPC POLSKA
W tej sytuacji w kwietniu 2020 r. T-Mobile skierował sprawę do UKE. Wnioskował o umożliwienie mu doprowadzenie przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu oraz wykonanie instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii światłowodowej.
W takcie postępowania administracyjnego firma Tele Haus Polska poinformowała UKE, że ma w budynku instalację telekomunikacyjną, wykonaną bezumownie, a 4 stycznia 2021 r. doszło do połączenia Tele Haus Polska z T-Mobile.
UKE w lutym 2021 r. wezwał więc T-Mobile do wyjaśnienia, czy podtrzymuje wniosek o dostęp do warszawskiego biurowa. Operator odpowiedział, że nie zmienia zakresu wniosku, bo instalacja telekomunikacyjna Tele Haus Polska nie spełnia zapotrzebowania technicznego.
Sam Tele Haus tłumaczył, że jego sieć w budynku mogłaby zostać wykorzystana przez T-Mobile „jednak tylko dla jednego podmiotu z uwagi na maksymalną przepustowość usługi do 100 Mb/s. Dodatkowo w celu świadczenia innych usług lub części nieruchomości instalacja musiałaby zostać rozbudowana o punkt styku, splitter, mufę, przełącznicę oraz kolejne włókna, w związku z czym warunki techniczne powinny zostać potwierdzone i zweryfikowane pod kątem zapotrzebowania technologicznego operatora korzystającego”. Podkreślił także, że nie może zagwarantować ciągłości świadczenia usług z uwagi na to, iż wybudowana przez niego instalacja nie została uregulowana umową.
T-Mobile zaś argumentował, że „aby móc korzystać z istniejącego kabla musi go przeciąć i zamontować na nim urządzenie, które pozwoli rozgałęziać instalacje od punktu styku do użytkowników końcowych potrzebujących zapewnienia telekomunikacji przez wnioskodawcę. Obecna infrastruktura została wykonana wyłącznie na potrzeby jednego z klientów” .
UKE uznał te argumenty stwierdzając, że przejęte po Tele Haus Polska elementy infrastruktury telekomunikacyjnej nie stanowią dostępnej dla operatora instalacji telekomunikacyjnej budynku.
W marcu UKE postanowił wyjaśnić jeszcze sprawę przyłącza pytając T-Mobile, czy w związku z przejęciem majątku Tele Haus Polska zamierza wykorzystać przyłącze telekomunikacyjne przejętej spółki. W odpowiedzi T -Mobile wniósł o określenie warunków dostępu do istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego poprzez umożliwienie utrzymania, eksploatacji, przebudowy lub remontu tego przyłącza.
Na początku maja tego roku UKE wezwał T-Mobile do wyjaśnienia czy jego intencją jest uregulowanie dostępu do budynku w celu korzystania z istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego, którego stał się właścicielem po przejęciu Tele Hasu Polska, czy też jedynie rezygnacja z możliwości wybudowania przyłączy telekomunikacyjnych. T-Mobile zaprzeczył, iż żąda częściowej zmiany wniosku w zakresie doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego, aż do punktu styku. Tym samym operator podtrzymał wszelkie żądania wskazane we wniosku.
W trakcie postępowania UKE ustalił też, że w budynku znajduje się światłowodowa instalacja telekomunikacyjna pozwalająca na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, należąca do firmy Tel-Nap z Wołomina. Tel-Nap zadeklarował, że posiadana przez niego instalacja telekomunikacyjna w budynku może zostać udostępniona T-Mobile
UKE ocenił, że instalacja telekomunikacyjna operatora z Wołomina spełnia zapotrzebowanie T-Mobile w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych i może z niej skorzystać, a budowanie własnej sieci jest ekonomicznie niezasadne.
Ostatecznie więc zgodnie z projektem decyzji T-Mobile jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Projekt decyzji zakłada również odmowę w zakresie wykonania w technologii światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w tym budynku.
