Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Drewnowskiej 58, 58A, 58B, 58C, 58D, w tym do posadowionych na nieruchomości budynków.
Chodzi o budynki użyteczności publicznej znajdujące się w na terenie łódzkiego Centrum Handlowego Manufaktura, którego dyrekcja przy ul Drewnowskiej 58 ma swą siedzibę. Budynki należą do niemieckiej spółki Union Investment Real Estate z Hamburga. I to do niej w lutym 2021 r. T-Mobile zwrócił się z wnioskiem o dostęp do nieruchomości i budynków. Ta nie odpowiedziała na wniosek operatora.
W tej sytuacji w maju 2021 r. T-Mobile skierował sprawę do UKE. Wnioskował o umożliwienie:
- budowy światłowodowych przyłączy do budynków;
- budowy instalacji telekomunikacyjnych za pomocą kabli światłowodowych w technologii FTTH,
- korzystania z punktów styku należących do Union Investment Real Estate.
Pełnomocnik niemieckiego właściciela budynków brak odpowiedzi na pismo T-Mobile tłumaczył ograniczoną działalnością spółki wynikającą z zagrożenia epidemiologicznego Covid-19, a ponadto faktem, że pismo zostało wysłane do siedziby w Hamburgu w Niemczech.
Według pełnomocnika, T-Mobile powinien skierować je do spółki Apsys Polska, która zarządza łódzką Manufakturą. W piśmie do UKE pełnomocnik wskazał również, że zgodnie z jego wiedzą, T-Mobile świadczy usługi dostępu szerokopasmowego w oparciu o instalację telekomunikacyjną należącą do Orange Polska, a na nieruchomości znajduje się instalacja przystosowana do dostarczenia usług o przepustowości 30 Mb/s – należąca do Orange.
UKE potwierdził to ostatnie, a Orange zadeklarował, że należące do niego instalacje w budynkach 58, 58A, 58B mogą zostać udostępnione T-Mobile. Orange dodawał, iż instalacje nie są obecnie wykorzystywane przez żadnego przedsiębiorcę telekomunikacyjnego, a T-Mobile nie zwracał się z wnioskiem o możliwość wykorzystania.
Jednocześnie okazało się, że w budynkach przy ul Drewnowskiej 58C (tam mieści się np. Starbucks Łódź Manufaktura) i 58D nie ma instalacji FTTH, z których T-Mobile mógłby skorzystać. UKE uznał zatem, że operator powinien móc ją wykonać.
W postępowaniu UKE ustalił też, że w budynkach nie ma punktów styku.
Zgodnie z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- wykonania przyłączy telekomunikacyjnych do budynków,
- wykonanie instalacji telekomunikacyjnych w budynkach przy ul. Drewnowska 58C i 58D,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynków, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-3.
Decyzja zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do budynków przy ul. Drewnowskiej 58, 58A i 58B.
