Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości i budynku w Warszawie przy ul. Księcia Ziemowita 53, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Jest to budynek użyteczności publicznej z przeznaczeniem na funkcję przemysłowo-biurową (Ziemowita Business Park) na warszawskim Targówku, którego właścicielem jest spółka Skowroński.
W sierpniu 2019 r. T-Mobile wystąpił do niej z wnioskiem o zawarcie umowy na dostęp do nieruchomości i budynku w celu zrealizowania inwestycji telekomunikacyjnej. Do porozumienia między stronami nie doszło i w tej sytuacji operator w czerwcu 2020 r. skierował sprawę do UKE.
W piśmie do regulatora T- Mobile wnioskował o: wykorzystanie istniejącej instalacji telekomunikacyjnej budynku, budowę światłowodowego przyłącza do budynku i światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej, a także wykorzystanie punktu styku.
Wlaściciel budynku odpowiedział UKE, że obecnie trwają prace nad projektem kanalizacji teletechnicznej, której wykonanie planowane jest do końca września 2020 r. Inwestycja ta ma zaś pozwolić na zapewnienie szerszego dostępu do świadczonych usług na terenie nieruchomości. Wskazał również, że w budynku znajdują się instalacje telekomunikacyjne przystosowane do dostarczenia usług szerokopasmowego dostępu do internetu, których właścicielem jest UPC Polska. Zaznaczył też, że „instalacje telekomunikacyjne nie mogą być poprowadzone na elewacji budynku”.
UKE ustalił jednak, że w budynku nie znajduje się instalacja telekomunikacyjna wykonana w technologii światłowodowej, z której T-Mobile mógłby skorzystać. Jest jedynie instalacja telekomunikacyjna umożliwiającą świadczenie usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s w technologii kabli koncentrycznych, należąca do UPC.
Regulator uznał więc, że operator nie ma możliwości skorzystania z istniejącej instalacji telekomunikacyjnej budynku albowiem ta istniejąca, nawet jeśli jest przystosowana do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, to nie odpowiada zapotrzebowaniu ze względu na technologię świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Zgodnie z projektem decyzji T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii urządzeń wchodzących w skład instalacji telekomunikacyjnej i przyłącza telekomunikacyjnego.
