Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Turyńskiej 100 i do posadowionych na niej budynków.
Chodzi od nieruchomość należącą do spółki Fiat Chrysler Automobiles Poland (FCA Poland), gdzie oprócz zakładu produkcyjnego jej właściciel m.in. wynajmuje powierzchnię biurową. Sam zakład wybudowany został w latach 70’, zajmuje ponad 2,4 mln m2 powierzchni z czego na hale produkcyjne i budynki usługowe przypada 0,5 mln m2. Operator planował tam budowę światłowodowych przyłączy do budynków, a w nich instalacji FTTH. W sprawie tej zwrócił się do FCA Poland w czerwcu 2020 r. Ta odpowiedziała, że nie jest zainteresowana zawarciem umowy, bo na nieruchomości znajduje się już rozbudowana infrastruktura telekomunikacyjna.
W tej sytuacji w marcu 2021 r. T-Mobile skierował sprawę do UKE. FCA odpowiedziała regulatorowi, że nie zawarła umowy z operatorem, bo strony nie doszły do porozumienia w części dotyczącej zabezpieczenia na wypadek szkód spowodowanych przez T-Mobile w związku z uszkodzeniem instalacji lub infrastruktury służącej do obsługi zakładu produkcyjnego na terenie nieruchomości. FCA wyjaśniała, że każde uszkodzenie infrastruktury może skutkować wstrzymaniem pracy zakładu a godzina przestoju to koszt 15 tys. euro.
W toku postępowanie okazało się, że choć przy ul Turyńskiej 100 sieci mają takie firmy, jak: 3S, Netia, Orange, ATM, Exatel, Media-Com, BT Poland, to jednak w dużej części obiektów na nieruchomości nie ma światłowodu. W efekcie instalacje telekomunikacyjne, nawet jeśli są przystosowane do usług co najmniej 30 Mb/s, to nie odpowiadają zapotrzebowaniu T-Mobile ze względu na technologię.
Jedynie w niektórych budynkach (pięciu obiektach) znajdując się instalacje FTTH należące do 3S lub Media-Com, które UKE uznał za nadające się dla T-Mobile.
Zgodnie z projektem decyzji regulatora zatem T-Mobile Polska jest uprawniony do:
- wykonania instalacji telekomunikacyjnych budynków,
- doprowadzenia przyłączy telekomunikacyjnych,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii.
Projekt decyzji zakłada również odmowę wykonania instalacji w części budynków objętych wnioskiem.
UKE uwzględnił też ryzyko wstrzymaniem pracy zakładu produkcyjnego. Z uwagi na tą szczególną okoliczność Prezes UKE dał FCA uprawnienie do wyboru sposobu zabezpieczenia. Jak tłumaczy UKE, odzwierciedla to warunki, na jakich spółka ta zawiera umowy o dostępie do nieruchomości i budynków z innymi operatorami telekomunikacyjnymi. A w nich jednym z nich jest posiadanie umowy ubezpieczenia OC na kwotę 150 tys. zł (na cały okres wykonywania prac) przez przedsiębiorcę telekomunikacyjnego korzystającego z nieruchomości i budynków.
