Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu do nieruchomości położonej w Grudziądzu przy ul. Antoniego Czortka 2 i 4, oznaczonej jako działki o numerach 24/113, 24/116 i 24/118, w obrębie 0113, w tym do posadowionych lub wznoszonych na tej nieruchomości budynków, w celu zapewnienia w nich usług telekomunikacyjnych.
Inwestycję budowlaną polegającą na wybudowaniu dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych. realizuje tan spółka Nowy Dom z Grudziądza. Budowa nie została ukończona, a budynki nie zostały oddane do użytkowania.
Spółdzielnia w Grudziądzu, która jest także operatorem telekomunikacyjnym wpisanym do rejestru UKE, zwróciła się do dewelopera z wnioskiem o zapewnienie dostępu do nieruchomości i budynków w lipcu 2022 r.
Strony nie doszły do porozumienia i w kwietniu 2023 r. sprawa trafiła do UKE. Spółdzielnia wnioskowała u regulatora o:
- zapewnienie możliwości wykorzystywania instalacji telekomunikacyjnych budynków, które są lub zostaną zrealizowane na terenie nieruchomości i w budynkach i stanowią lub stanowić będą własność Udostępniającego lub elementy nieruchomości/budynków,
- umożliwienie doprowadzenia przyłączy telekomunikacyjnych aż do punktów styku w budynkach,
- umożliwienie wykonania światłowodowych instalacji telekomunikacyjnych w budynkach,
- umożliwienie utrzymywania, eksploatacji, przebudowy lub remontu przyłączy telekomunikacyjnych doprowadzonych do budynków i instalacji telekomunikacyjnych w budynkach,
- umożliwienie korzystania z punktów styku w budynkach,
- umożliwienie wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynków, w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu do nieruchomości.
UKE przychylił się do wniosku spółdzielni wskazując m.in., że na etapie budowy wszyscy zainteresowani operatorzy mogą na swój koszt wyposażyć budynek w instalację telekomunikacyjną i powinni mieć zapewniony dostęp do będących w trakcie budowy budynków.
Zgodnie więc z projektem decyzji Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grudziądzu jest uprawniona do:
- doprowadzenia przyłączy telekomunikacyjnych do budynków w technologii światłowodowej,
- wykonania światłowodowych instalacji telekomunikacyjnych w budynkach,
- korzystania z punktów styku w budynkach,
- utrzymania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przyłączy telekomunikacyjnych i instalacji telekomunikacyjnych, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynków, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
