Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Fiberhostu do nieruchomości położonej w miejscowości Czermin 23 (woj. wielkopolskie).
Na początku kwietnia 2019 r., Inea (poprzednik prawny Fiberhostu) zwróciła się do każdego z właścicieli lokali znajdujących się w budynku, tworzących wspólnotę, z wnioskiem o dostęp. Strony nie doszły do porozumienia i w maju 2019 r. Inea skierowała sprawę do UKE.
Operator wnioskował o:
- umożliwienie doprowadzenia do budynku przyłącza telekomunikacyjnego wykonanego w technologii światłowodowej,
- umożliwienie wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku w technologii światłowodowej,
- umożliwienie późniejszej eksploatacji i konserwacji w/w infrastruktury,
- umożliwienie korzystania z punktu styku w budynku.
Postępowanie się skomplikowało, bo w sierpniu 2019 r. UKE musiał wystąpić do Urzędu Stanu Cywilnego w gminie Bralin o przesłanie skróconego aktu zgonu jednego z członków wspólnoty, w celu potwierdzenia tej istotnej procesowo okoliczności. W sierpnia 2019 r. Prezes UKE otrzymał potwierdzenie z USC. We wrześniu postanowił zawiesić postępowanie i zobowiązać Ineę do samodzielnego wystąpienia do sądu powszechnego o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym.
We września 2020 r. UKE podjął zawieszone postępowanie, bo 1 stycznia weszła w życie nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości zgodnie z którą, jeśli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych w budynku jest większa niż trzy, to członkowie wspólnoty są obowiązani do podjęcia uchwały o wyborze zarządu albo do wybrania zarządcy. UKE zwrócił się więc do wójta gminy Bralin o informację, czy podejmował czynności względem powstałej wspólnoty. Okazało się, że nie oraz, że wspólnota nie posiada zarządu ani zarządcy.
W grudniu 2020 r. UKE wezwał jej członków do wskazania, w jaki sposób zarządzana jest nieruchomość i przekazania adresu do korespondencji. Jednocześnie UKE informował, że jeżeli nie zostanie wybrany ani zarząd, ani zarządca, ani ustanowiony zarząd przymusowy, to wystąpi do sądu o ustalenie przedstawiciela do prowadzenia postępowania administracyjnego (kuratora).
Kurator został ustanowiony przez sąd rejonowy w Poznaniu dopiero w grudniu 2022 r., a w styczniu 2023 r. UKE wydał postanowienie o podjęciu zawieszonego postępowania administracyjnego. Regulator ustalił ostatecznie (na podstawie danych ujawnionych w SIDUSIS), że budynek jest poza zasięgiem sieci szerokopasmowej, a więc brak jest w nim instalacji telekomunikacyjnej przystosowanej do dostarczenia usług szerokopasmowych. A w tej sytuacji niezbędne jest wykonanie przyłącza oraz instalacji w technologii FTTH.
Zgodnie z projektem decyzji, Fiberhost jest więc uprawniony do:
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii światłowodowej,
- doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do budynku, aż do punktu styku w budynku,
- korzystania z punktu styku w budynku, w celu zapewnienia telekomunikacji w budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów doprowadzonego do budynku przyłącza telekomunikacyjnego w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynku.
