Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmy PSSK, ISP z Wrocławia do nieruchomości położonej we Wrocławiu przy ul. Kruczej 2-4, w tym do budynku posadowionego na tej nieruchomości, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Operator dwukrotnie, bo w października 2020 r., a następnie w listopadzie listopada 2020 r., wystąpił do wspólnoty mieszkaniowej za pośrednictwem Zespołu Zarządców Nieruchomości z wnioskiem o zawarcie umowy na dostęp do nieruchomości i budynku. Informował, że jego celem jest „wykonanie przyłącza ziemnego kabla światłowodowego do budynku” oraz umożliwienie wykonania instalacji telekomunikacyjnej w budynku, przy czym nie została wskazana technologia jej wykonania.
Do zawarcia umowy między stronami nie doszło i w styczniu 2021 r. operator skierował sprawę do UKE.
We wniosku do regulatora PSSK żądał ustalenia warunków dostępu w celu zapewnienia telekomunikacji w tych nieruchomościach polegającego na: wykonaniu instalacji telekomunikacyjnej budynku w celu jej dalszej eksploatacji z prawem przebudowy lub remontu w technologii świadczenia usług światłowód oraz
kabel miedziany parowy (min. kat. 5) tj.:
- umożliwieniu doprowadzenia do budynku przyłącza telekomunikacyjnego, a następnie jego utrzymywania, eksploatacji, przebudowy i remontu w technologii świadczenia usług światłowód oraz kabel miedziany parowy kat. 5 lub wyższej,
- umożliwieniu wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku, a następnie jej utrzymywania, eksploatacji, przebudowy i remontu, w technologii świadczenia usług światłowód oraz kabel miedziany parowy kat. 5 lub wyższej;
- umożliwieniu wejścia na teren nieruchomości, w tym do budynku, w zakresie niezbędnym do korzystania z dostępu.
Operator wyjaśnił też, że przy budowie własnej infrastruktury, w przypadku braku instalacji miedzianej do wykorzystania, z punktu zbiorczego przewody światłowodowe doprowadzone będą bezpośrednio do mieszkań.
Wspólnota i zarządca pomimo dwukrotnego wezwania przez UKE nie przedstawiły stanowiska w sprawie.
W trakcie postępowania UKE ustalił, że w budynku znajduje się światłowodowa instalacja telekomunikacyjna pozwalająca na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, której właścicielem jest Netia. Ta zaś oświadczyła, że istnieją możliwości techniczne do skorzystania z niej przez PSSK.
Zgodnie więc z projektem decyzji PSSK jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego.
Projekt decyzji zakłada również odmowę ustalenia warunków dostępu dla operatora w zakresie wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku.
