Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla firmą Prywatna Szkoła Komputerowa Arkadiusz Sobacki z Choszczna, która jest zarejestrowana w UKE takie jako operator telekomunikacyjnych, do nieruchomości i budynku położonych w Pełczycach (woj. zachodniopomorskie) przy ul. Ogrodowej w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych/
Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Piast” w Barlinku, do której operator zwrócił się z wnioskiem o dostęp do nieruchomości w maju 2017 r. Do umowy między stronami nie doszło i w październiki 2017 r. sprawa trafiła do UKE.
Operator planował wykonanie światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej budynku oraz doprowadzenie do niego światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego.
Spółdzielnia odpowiedziała UKE, że treść negocjowanej umowy zawiera wiele nieścisłości, niespójności oraz luk – operator nie wskazał m.in. w jakiej technologii zamierza wykonać instalację telekomunikacyjną budynku. Poza tym zarzuciła operatorowi bezprawne zamontowanie urządzeń na budynku.
Regulator zwrócił uwagę, że fakt nieokreślenia przez operatora technologii, w której zamierza wykonać infrastrukturę telekomunikacyjną nie ma znaczenia dla sprawy. Obecnie obowiązujące przepisy nie wskazują bowiem, iż skuteczność przeprowadzonych negocjacji uzależniona jest od określenia technologii, w jakiej wnioskujący o dostęp przedsiębiorca telekomunikacyjny chce świadczyć usługi. I choć UKE podzielił stanowisko spółdzielni, że w przedstawionej jej przez operatora umowie występowały nieścisłości oraz niespójności, to nie mają one wpływu na kształt wydanego przez regulatora rozstrzygnięcia. Z projektu umowy wynika bowiem, iż operator był zainteresowany wykonaniem instalacji telekomunikacyjnej budynku oraz doprowadzeniem przyłącza do budynku.
Odnosząc się do kwestii bezprawnie zamontowanych urządzeń operatora, UKE ocenił, że z materiału dowodowego nie wynika, aby ten posiadał jakąkolwiek infrastrukturę na nieruchomości i w budynku. Oględziny dokonane m.in. przez konserwatora elektryka na zlecenie spółdzielni co prawda potwierdziły fakty zamontowania nowych urządzeń, ale należały one do firmy Fast-Net i ostatecznie zostały usunięte. UKE przyjął zatem, że Prywatna Szkoła Komputerowa Arkadiusz Sobacki nie posiada obecnie w budynku, ani na nieruchomości jakiejkolwiek infrastruktury telekomunikacyjnej.
UKE ustalił też, że w budynku nie znajduje się instalacja telekomunikacyjna wykonana w technologii światłowodowej, choć usług na sieci miedzianej świadczą tam Fast-Net oraz Orange Polska. Regulator uznał więc, że Prywatna Szkoła Komputerowa Arkadiusz Sobacki nie ma możliwości skorzystania z istniejących instalacji telekomunikacyjnych budynku, albowiem te, nawet jeśli są przystosowane do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do Internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, to nie odpowiadają zapotrzebowaniu ze względu na technologię świadczenia usług telekomunikacyjnych
Zgodnie z projektem decyzji Prywatna Szkoła Komputerowa Arkadiusz Sobacki jest uprawniona do:
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii instalacji telekomunikacyjnej budynku oraz przyłącza telekomunikacyjnego.
