Nie słabnie zainteresowanie inwestorów polskim rynkiem data center. Firma PMR zauważa, że rok 2020 był wyraźnie najlepszy od czterech lat, jeśli chodzi o podaż nowej powierzchni na rynku kolokacyjnym w Polsce. Jest to jednak dopiero początek kolejnej fali dużych inwestycji.
Z najnowszej edycji 2021 raportu PMR nt. centrów danych Rynek centrów danych w Polsce 2021. Analiza rynku i prognozy rozwoju na lata 2021-2026 wynika, że całkowita moc dostępna dla klientów na rynku komercyjnych usług w 2020 r. wynosiła blisko 89 MW. W perspektywie sześciu lat wartość ta się podwoi.
Jak zauważa PMR, nowe inwestycje i rozbudowy widać w różnych częściach kraju: we Wrocławiu, na Śląsku, w Trójmieście, Krakowie i Poznaniu. Mimo wszystko dominującym ośrodkiem jest rynek warszawski. Spośród wszystkich centrów przetwarzania danych i komercyjnych serwerowni w Polsce najwięcej działa w Warszawie. Z najnowszych danych wynika, że stolica odpowiada za 57 proc. całkowitej komercyjnej powierzchni serwerowej w Polsce, co oznacza, że udział ten wzrósł w ciągu roku o ok. 3 p.p.
Blisko 12 proc. powierzchni netto przypada na Kraków, a 10 proc. na Poznań. Analiza 40 lokalizacji potwierdza trend dominacji warszawskich lokalizacji, których na top liście było na początku 2021 r. w sumie 24 – czyli o dwie więcej niż rok wcześniej. Planowane w najbliższym czasie inwestycje każą zakładać, że udział Warszawy będzie nadal rósł. Stolica generuje też zdecydowanie największy popyt na usługi data center. Jest to też jednak rynek najbardziej konkurencyjny i wymagający. Realizacja kolejnych inwestycji (m.in. Equinix, T-Mobile, ATM, Orange, Netia), w krótkim czasie będzie oznaczać dodanie 12 tys. m2 nowej powierzchni IT dla klientów.
Spodziewany jest wzrost zapotrzebowania na usługi kolokacji w kraju oraz pojawienie się na rynku nowych odbiorców zagranicznych. Według PMR, polski rynek data center podzieli się na część hurtową i detaliczną. Znacznie wzrośnie podaż mocy i przestrzeni w centrach danych o charakterze hiperskalowym. Obok Google’a i Microsoftu w kraju inwestują takie firmy, jak Vantage Data Centers, EdgeConneX i Equinix. Wśród potencjalnych inwestorów wykazujących zainteresowanie rynkiem polskim PMR wymienia również: Interxion, KDDI, e-shelter i Digital Realty.
Z tym ostatnim podmiotem wiąże się długo oczekiwane przejęcie ATM, lidera rynku kolokacji w Polsce. Nowym właścicielem ATM w IV kw. 2020 r. została bowiem spółka Global Compute Infrastructure kierowana przez Scotta Petersona, amerykańskiego inwestora i jednego z założycieli Digital Realty, związanego ze spółką przez 14 lat. Pod koniec ubiegłego roku DR posiadała udziały w ponad 220 centrach danych na całym świecie. Uczestnikiem transakcji jest również oddział banku Goldman Sachs wyspecjalizowany w inwestycjach kapitałowych m.in. w projekty infrastrukturalne. Wartość przejęcia to ponad 530 mln zł.
