Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Virtual Space (lokalnego ISP ze Szczecina) do nieruchomości i kilkudziesięciu budynków położonych w Policach, będących w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Chemik”, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Szczeciński ISP w październiku 2016 r. wystąpił do spółdzielni z Polic z wnioskiem o zawarcie umowy na dostęp do nieruchomości i budynków, bo planował świadczyć w nich usługi telekomunikacyjne ich mieszkańcom. Ta w grudniu 2016 r. wyraziła warunkową zgodę na wykonanie instalacji przez operatora. Zastrzegła jednak, że „instalacja może być przeprowadzona jedynie w istniejących już korytkach osłonowych”. Jednak do zawarcia umowy nigdy nie doszło z uwagi – jak to określiła spółdzielnia – na brak porozumienia z operatorem co do zabezpieczenia estetyki budynków oraz wykorzystania istniejącej infrastruktury. Jednocześnie spółdzielnia poinformowała Virtual Space, że mieszkańcy sprzeciwiają się powstawaniu kolejnych instalacji, bo te już istniejące zabezpieczają w pełni ich potrzeby.
W tej sytuacji Virtual Space skierował w grudniu 2017 r. sprawę do UKE. Wnioskował o umożliwienie mu wykonania instalacji telekomunikacyjnych w budynkach oraz możliwość doprowadzenia przyłączy aż do punktów styku. Planował wykonać sieć w technologii FTTH.
W trakcie prowadzonego postępowania regulator ustalił jednak, że instalacje telekomunikacyjne w technologii światłowodowej w budynkach spółdzielni ma już Orange Polska. I oczywiście, ponieważ umożliwiają one świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, regulator stwierdził, że mogą zostać udostępnione szczecińskiemu ISP. UKE ocenił bowiem, że spełniają one zapotrzebowanie Virtual Space zarówno w aspekcie technologicznym, jak i ze względów ekonomicznych.
Dlatego też wydany projekt decyzji zakłada odmowę ustalenia warunków dostępu dla operatora polegającego na wykonaniu instalacji telekomunikacyjnych w budynkach.
Virtual Space musi się zadowolić tym, że UKE dał mu zgodę na wykonanie przyłączy telekomunikacyjnych w technologii światłowodowej oraz stwierdził, że jest uprawniony do utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii urządzeń wchodzących w skład przyłączy telekomunikacyjnych.
