Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje dwóch bliźniaczych projektów decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla Orange Polska do nieruchomości i budynków położonych w Lublinie przy Alejach Racławickich 29A i 29B.
Podobne postępowanie UKE w gronie tych samych podmiotów UKE prowadził kilka miesięcy wcześniej, a sprawa dotyczyła budynku w Lublinie przy Alejach Racławickich 24.
Podobnie jak i w tamtym przypadku sprawa ciągnie się od września 2016 r., kiedy to operator zwrócił się do administratora budynku, którym jest spółka Dzielnicowa Administracja Domów „Adrem” z wnioskiem o dostęp. Ten przekazał go wspólnocie mieszkaniowej.
Jednak do porozumienia nie doszło i Orange w styczniu 2017 r. skierował sprawę do UKE. Przy Alejach Racławickich 29A i 29B Orange ma już tam sieć miedzianą, ale chciał oferować usługi FTTH.
Na początku regulator prowadził postępowanie tak jak w przypadku budynku przy Alejach Racławickich 24, traktując administratora budynku jako stronę. Jednak po pewnym czasie okazało się, że nie posiada on uprawnień do prowadzenia negocjacji, ani też do zawierania umów w imieniu wspólnoty w przedmiocie dostępu do nieruchomości i do budynku. W tej sytuacji regulator w sierpniu zawiadomił wspólnotę jako stronę postępowania o prowadzonym postępowaniu administracyjnym.
Administrator poinformował wtedy UKE, że zostanie zorganizowane zebranie wspólnoty mieszkaniowej i zostanie poddana pod głosowanie uchwała o wyrażeniu zgody na udostępnienie nieruchomości i budynku. Jednakże informacja o rozstrzygnięciach podjętych przez wspólnotę mieszkaniową nie została przedstawiona UKE.
Tymczasem UKE ustalił, że w budynkach przy Alejach Racławickich 29A i 29B nie znajduje się instalacja telekomunikacyjna wykonana w technologii światłowodowej, choć usługi telekomunikacyjne oferują tam UPC i Netia. Regulator uznał jednak, że Orange nie ma możliwości skorzystania z istniejących instalacji telekomunikacyjnych budynków, albowiem te istniejące nawet jeśli są przystosowane do dostarczania usług szerokopasmowego dostępu do internetu o przepustowości co najmniej 30 Mb/s, to nie odpowiadają zapotrzebowaniu ze względu na technologię świadczenia usług.
Zgodnie z projektem decyzji, Orange Polska. jest uprawniony do:
- wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku,
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przyłącza i instalacji, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynku.
