Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Koszykowej 61, 61A, 61B, 63, 65, w tym do posadowionych na nieruchomości budynków.
Chodzi o popularną w Warszawie Halę Koszyk, odnowioną halę targową z modnymi knajpkami i butikami, oraz o budynki biurowe w jej sąsiedztwie, którymi zarządza spółka Hala Koszyki. To do niej w czerwcu 2020 r. T-Mobile wystąpił z wnioskiem o zawarcie umowy o dostęp. Planował doprowadzić światłowodowe przyłącza telekomunikacyjne oraz wykonać instalacje w budynkach w technologii światłowodowej. Do porozumienia między stronami nie doszło i w marcu 2021 r. operator skierował sprawę do UKE.
Zarządca Hali Koszyki poinformował regulatora, że w 2017 r. zawarł umowę z Multimedia Polska Biznes, na mocy której całość infrastruktury telekomunikacyjnej pozostaje w posiadaniu oraz zarządzaniu tego właśnie operatora, o czym informowany był T-Mobile. Wskazywał też, że zgodnie z informacją przekazaną przez Multimedia „dostęp do przedmiotowej infrastruktury może być T-Mobile zapewniony poprzez stosowny (zgodny z przepisami prawa telekomunikacyjnego) wniosek skierowany do Multimedia”.
T-Mobile poinformował, że prowadził negocjacje z Multimediami, jednak do zawarcia umowy nie doszło.
UKE, badając sprawę, ustalił, że w budynkach zarządzanych przez spółkę Hala Koszyki znajdują się światłowodowe instalacje telekomunikacyjne, pozwalające na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, lecz są one dla T-Mobile niedostępne. Zwrócił bowiem uwagę, że Multimedia – na mocy umowy z Halą Koszyki – jest jedynie dysponentem tych instalacji (a nie właścicielem), a także podmiotem odpowiedzialnym za ich obsługę i zarządzanie. T-Mobile wprawdzie otrzymał od Multimediów ofertę odpłatnego udostępnienia instalacji, ale te – ponieważ nie są właścicielem – zgodnie z megaustawą telekomunikacyjną, nie miały prawa żądać opłat.
– Światłowodowe instalacje telekomunikacyjne znajdujące się w budynkach powinny zostać udostępnione T-Mobie przez Multimedia nieodpłatnie, jedynie z prawem ubiegania się o zwrot kosztów – zadecydował regulator.
UKE zwrócił też uwagę, że T-Mobile przeprowadził negocjacje w sprawie dostępu z Multimediami, jednak otrzymał warunki, których nie przyjął, uznając koszty wskazane przez Multimedia jako za zbyt wysokie.
Ostatecznie, zgodnie z projektem decyzji, T-Mobile jest uprawniony do:
- wykonania światłowodowych przyłączy telekomunikacyjnych do budynków,
- wykonania światłowodowych instalacji telekomunikacyjnych budynków,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu lub usuwania awarii elementów instalacji telekomunikacyjnych budynków oraz przyłączy telekomunikacyjnych, jak również kanalizacji kablowej lub kanalizacji telekomunikacyjnej budynków, jeśli operator wykona je na podstawie niniejszej decyzji, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
