Vectra rozważa zorganizowanie nowej serwerowni pod główne urządzenia operatorskie, jakie utrzymuje w Warszawie. Jako potencjalny obiekt wymieniana jest serwerownia, do której prawa rości sobie także grupa Hawe, ale które to prawa nie są takie oczywiste. W ogóle nic w tej sprawie nie jest oczywiste.
- Vectra rozważa przeniesienie warszawskiej stacji czołowej z serwerowni na Woli do centrum LIM - dowiadujemy z dobrze zazwyczaj poinformowanych źródeł. Vectra nic nie chce w tej sprawie powiedzieć.
- Żałuję, ale odpowiedź może być tylko jedna: bez żadnego komentarza w tej sprawie - mówi Krzysztof Stefaniak, rzecznik sieci kablowej.
Centrum LIM, to najważniejszy węzeł telekomunikacyjny w Polsce(źr.fot.Flickr)
Według naszych informacji właściciele CorpoNetu, jednego z operatorów obecnych w LIM, kolportowali w ubiegłym roku teasery informacyjne, aby rozpoznać możliwość sprzedaży praw do swojej powierzchni - ok. 600 m2 - na trzecim piętrze w LIM i ocenić jej potencjalną wartość (ok. 4 mln zł w ubiegłym roku). Jednym z poważnie zainteresowanych miała być właśnie Vectra.
Czy inwestycja mogłaby się jej opłacić? Ile realnie potrzebuje w LIM powierzchni na własny użytek? Czy potrafi sprzedać (i komu) nadmiarową powierzchnię? Ile trzeba zainwestować w modernizację kolokacji CorpoNetu? - opinie na rynku bardzo się różnią.
- Mogłoby być tak, że Vectra kupi prawa do kolokacji, zainwestuje w nią i hurtem wydzierżawi nadmiarową powierzchnię firmie, która zawodowo zajmuje się rynkiem kolokacyjnym. Operacyjnie miałoby to pewien sens, ale nie wiem, jak z ekonomiką. Inwestycje w LIM utrudnia fakt, że umowy dzierżawne zawiera się tam na 5 lat. Jak na infrastrukturalne przedsięwzięcia, to nie jest komfortowe - mówi jeden z naszych rozmówców.
Ciekawostka polega na tym, że jeszcze w ubiegłym roku najemcą tej powierzchni od LIM była grupa Mediatela. Na początku ubiegłego roku właściciele spółki podjęli rozmowy o jej sprzedaży Hawe. Pierwsza runda negocjacji zakończyła się fiaskiem, w efekcie czego Mediatel musiał w lipcu 2013 r. złożyć wniosek o upadłość. W tym czasie scedował cenne aktywo - swoją umowę dzierżawną z LIM - na "zaprzyjaźniony" CorpoNet. Kiedy jesienią 2013 r. Hawe ostatecznie dogadało się co do zakupu grupy Mediatela, to okazało się, że już bez bezpośrednich praw do kolokacji w LIM. Hawe nie było zachwycone, ale spółka zawsze podkreślała, że dysponuje tą powierzchnią. Elterix - spółka zależna Mediatela - był bowiem formalnie partnerem CorpoNetu i obsługiwał klientów kolokacji. Hawe nigdy jednak nie kryło, że dobrze byłoby tę sprawę definitywnie rozstrzygnąć. Trudno, by było inaczej, skoro znaczną część serwerowni CorpoNetu zajmuje centrala telefoniczna Elteriksa, dzięki której działa on na rynku hurtowym.
Dawnych właścicieli Mediatela, fundusz Magna Polonia, oraz CorpoNet łączyło co najmniej współpraca i zaufanie biznesowe, skoro doszło do wspomnianej wyżej cesji. Czy coś więcej - nie wiadomo. Jeżeli jednak żadnych związków biznesowych nie było, to niebawem mogą się pojawić.
- CorpoNet jest właśnie na finale procesu pozyskiwania inwestora, a Magna Polonia w tym procesie uczestniczy - mówi Mirosław Janisiewicz, prezes zarządu Magna Polonia. Nie chce jednak powiedzieć, czy jego firma formalnie obejmie udziały w CorpoNecie. Spółka ta poza prawami do powierzchni na 3 piętrze LIM użytkowanej wcześniej przez Mediatela dysponuje także powierzchniami w tym samym centrum na poziomie -2 i, oczywiście, boksem na słynnym 42 piętrze. Ponadto obecna jest w sąsiednim biurowcy ORCO.
Hawe oficjalnie nie czuje się zagrożona możliwością sprzedaży CorpoNetu i praw do kolokacji na 3 piętrze w LIM.
- Wiemy o trwającym procesie poszukiwania nabywcy na serwerownię, nie komentujemy jego przebiegu. Nie widzimy w tym ryzyka dla naszego biznesu - informuje Hawe. Czy weźmie udział w zapowiadanej przez Mirosława Janisiewicza inwestycji w CorpoNet? Na to pytanie nie ma dzisiaj odpowiedzi, ale wydaje się to niewykluczone, jako metoda na ostateczne rozliczenie skomplikowanego przejęcia Mediatela przez Hawe.
