Urząd Komunikacji Elektronicznej prowadzi konsultacje projektu decyzji w sprawie wniosku spółki ISI, ISP z Warszawy, o ustalenie warunków dostępu do nieruchomości położonej przy ul. Marcina Kasprzaka 29B w tym do posadowionego na tej nieruchomości budynku w celu zapewnienia usług telekomunikacyjnych.
Stroną postępowania jest też Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Marcina Kasprzaka 29B, do której w sierpniu operator wystąpił z wnioskiem o zawarcie umowy. Zwracał się o:
- możliwość wykonania instalacji telekomunikacyjnej,
- możliwość doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego,
- umożliwienie korzystania z punktu styku,
- możliwość wykorzystywania istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego lub istniejącej instalacji telekomunikacyjnej, o ile stanowi własność wspólnoty jeżeli powielenie takiej infrastruktury byłoby ekonomicznie nieopłacalne lub technicznie niemożliwe,
- możliwość odtworzenia przyłącza telekomunikacyjnego lub wykonania instalacji telekomunikacyjnej, które uległy likwidacji, zniszczeniu uszkodzeniu lub wymagają modernizacji lub przebudowy.
Strony nie doszły do porozumienia i w listopadzie 2021 r. sprawa trafiła do UKE.
Spółdzielnia wnosiła o to, by ISI wykorzystał istniejącą już infrastrukturę należącą do innych operatorów oraz zobowiązał się, w przypadku wykonania własnej instalacji, do przywrócenia stanu poprzedniego. ISI wnioskował o umożliwienie wykorzystywania instalacji telekomunikacyjnej budynku należącej do wspólnoty wykonanej w technologii światłowodowej, a także kabla współosiowego lub parowego kabla symetrycznego UTP kategorii 5 lub wyższej.
UKE ustalił, że budynek posiada własną instalację UTP kat. 5e, która należy do wspólnoty. Składa się z okablowania, szaf klatkowych, w których zostały zamontowane patchpanele kategorii 5e. Z patchpaneli wyprowadzone są po jednej skrętce kable UTP do każdego mieszkania danej klatki i zakończone modułami „keystone”. Skrętki prowadzone są w szachtach instalacyjnych w części przeznaczonej dla instalacji teletechnicznych. Z szachtów do mieszkania przeprowadzona jest skrętka w rurkach w warstwie posadzkowej. W mieszkaniach zainstalowane są skrzynki do rozdziału instalacji teletechnicznych, z której dalsza instalacja rozprowadzona jest do gniazd zainstalowanych w mieszkaniu. Wszystkie cztery skrzynki klatkowe spięte są ze sobą przewodami światłowodowymi 12-włóknowymi (jednomodowymi), które są rozszyte na przełącznicach światłowodowych.
Wspólnota potwierdziła możliwość wykorzystania przez ISI tych instalacji. Regulator uznał więc, że nie ma powodu jej powielać i uspokoił wspólnotę, że operator będzie uprawniony do wykonania przyłącza telekomunikacyjnego, ale nie już nie do wykonania instalacji wewnątrz. Nie mniej jednak niezwłocznie po zakończeniu prac, nie później niż 14 dni od ich zakończenia, ISI zobowiązany jest do przywrócenia budynku oraz nieruchomości do stanu poprzedniego.
Tak więc zgodnie z projektem decyzji ISI jest uprawniony do:
- doprowadzenia przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- korzystania z punktu styku w budynku,
- eksploatacji instalacji telekomunikacyjnej budynku należącej do właściciela budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości w tym do budynku, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-4.
Z danych UKE wynika, że usługi w technologii światłowodowej w budynku przy ul. Marcina Kasprzaka 29B oferują już: Orange, Supermedia i T-Mobile. Sieć kablową ma też UPC, czyli obecnie Play.
