Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla spółki Euronet, ISP z Kleosina do nieruchomości i budynków położonych w Białymstoku przy ul. Pomorskiej 35, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Spółka Nova Pomorska wznosi tam 46 dwulokalowych jednorodzinnych budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej. Na dzień wydania decyzji ich budowa nie została ukończona i nie zostały one oddane do użytkowania.
Operator zwrócił się do dewelopera z wnioskiem o dostęp do nieruchomości i budynków pismem w grudniu 2023 r. Deweloper podjął negocjacje zaproponowanych warunków umowy o dostępie, jednak nie zakończyły się one zawarciem umowy między stronami. W efekcie w lutym 2024 r. sprawa trafiła do UKE.
We wniosku do regulatora Euronet wskazał, że żądany przez niego dostęp do nieruchomości, w tym do budynków, ma polegać na doprowadzeniu przyłączy telekomunikacyjnych w technologii światłowodowej aż do punktów styku, w celu jego dalszej eksploatacji z prawem przebudowy lub remontu.
W toku postępowania deweloper przedstawił stanowisko wskazując m.in., że „jest zainteresowany polubownym załatwieniem sporu.”
UKE określił więc przedmiot (zakres) dostępu i ukształtował prawa i obowiązki stron, tj. wyznaczył terminy i sposób realizacji poszczególnych obowiązków i uprawnień, uregulował zasady kontaktowania się stron, w tym w sytuacjach pilnych, zasady zachowania poufności i zabezpieczenia roszczeń dewelopera.
Zgodnie z projektem decyzji Euronet jest uprawniony do:
- wykonania przyłączy telekomunikacyjnych do budynków,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów przyłączy telekomunikacyjnych w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych w budynkach,
- wstępu lub wjazdu na teren nieruchomości i do budynków, w celu wykonania czynności, o których mowa w pkt 1-2.
