DGP: Udostępnienie działki pod inwestycję telekomunikacyjną

Właściciel nieruchomości co do zasady musi udostępnić ją pod infrastrukturę telekomunikacyjną, gdyż służy to całej lokalnej społeczności. Dobrowolny jest za to wybór, czy zrobi to za odpowiednią zapłatą, czy też bez odszkodowania. Jeśli nie zechce podpisać żadnej z umów, mogą zostać wdrożone procedury mające przymusowo doprowadzić do udostępnienia nieruchomości - pisze Dziennik Gazeta Prawna.

Gazeta odpowiada na list czytelnika, właściciela ziemi rolnej, a z którym skontaktował się przedstawiciel firmy, która realizuje projekt unijny „Internet dla Mazowsza". Na  działce czytlenika chcą położyć kable telekomunikacyjne, przez które w przyszłości ma płynąć sygnał internetowy. Chcą by udostępnił on ziemię nieodpłatnie. Czytelnik pyta,  czy może odmówić nieodpłatnego udostępnienia działki pod wspomnianą inwestycję.

Gazeta wyjaśnia, że w takim pryzpadku właściciel nieruchomości co do zasady musi udostępnić ją pod infrastrukturę telekomunikacyjną, gdyż służy to całej lokalnej społeczności. Dobrowolny jest za to wybór, czy zrobi to za odpowiednią zapłatą, czy też bez odszkodowania (zasadą jest ten pierwszy rodzaj załatwienina sprawy). Jeśli nie zechce podpisać żadnej z umów, mogą zostać wdrożone procedury mające przymusowo doprowadzić do udostępnienia nieruchomości. Przy czym takie inwestycje nie mogą uniemożliwić racjonalnego korzystania z nieruchomości, w tym istotnego zmniejszenia jej wartości. Jeśli tak miałoby się stać, np. wskutek położenia kabli telekomunikacyjnych nie można byłoby na ziemi prowadzić upraw rolnych, wówczas obie strony powinny dążyć do transakcji przejęcia nieruchomości lub jej części na własność przez zainteresowany podmiot. Urząd po prostu powinien kupić ziemię.

Więcej w: Za udostępnienie działki pod infrastrukturę przysługuje odszkodowanie (dostęp płatny)