Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla RES.pl, ISP z Rzeszowa do nieruchomości położonej w Rzeszowie, w tym do będącego na niej w budowie budynku przy ul. Strzelniczej 12E, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Chodzi o budynek wznoszony przez spółkę SGL Deweloper w południowo zachodniej części Rzeszowa na osiedlu Staroniwa. RES.pl planował doprowadzić do niego światłowodowe przyłącze telekomunikacyjnego, a w środku budowę światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej. Był też gotów wykorzystać istniejącą infrastrukturę telekomunikacyjną i punkt styku inwestora i właściciela budynku. W sprawie tej zwrócił się do dewelopera w lutym 2021 r. Budynek przy ul. Strzelniczej 12E jest w trakcie budowy.
Deweloper odpowiedział, że wykonawca kanalizacji kablowej powinien uzgodnić jej wykonanie z inwestorem w celu uniknięcia kolizji z istniejącymi i projektowanymi instalacjami podziemnymi oraz wykonawcą istniejących dróg, placów i chodników w celu zachowania gwarancji. Do budynku jest doprowadzona kanalizacja kablowa telekomunikacyjna wykonana przez firmę Skyware, innego ISP z Rzeszowa, która jest jej właścicielem i operatorem. Ponadto teren wokół budynków został w większości utwardzony nawierzchniami komunikacyjnymi: drogami, miejscami postojowymi i chodnikami. Zdaniem dewelopera najlepszym rozwiązaniem jest umówienie się Res.pl ze Skyware w celu udostępnienia jej kanalizacji kablowej. W przeciwnym wypadku Res.pl powinien ponieść koszty związane z rozebraniem i odtworzeniem wybudowanych nawierzchni oraz z udzieleniem na nie gwarancji.
Ostatecznie nie doszło do polubownego załatwienia sporu i zawarcia umowy pomiędzy stronami i w sprawę wkroczył UKE zobligowany do wydania merytorycznej decyzji rozstrzygającej spór pomiędzy RES.pl i deweloperem.
Regulator przyznał rację operatorowi, bowiem na etapie budowy wszyscy zainteresowani operatorzy mogą na swój koszt wyposażyć budynek w instalację telekomunikacyjną i powinni mieć zapewniony dostęp do będących w trakcie budowy budynków.
Zgodnie z projektem decyzji RES.pl jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- wykonania światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii elementów instalacji telekomunikacyjnej budynku oraz przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
