Urząd Komunikacji Elektronicznej rozpoczął konsultacje projektu decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu dla T-Mobile Polska do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Hrubieszowskiej 6A, w tym do budynku posadowionego na tej nieruchomości, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych. Chodzi o czteropiętrowy obiekt biurowy na warszawskiej Woli, którego użytkowa powierzchnia sięga ponad 2 tys. metrów kwadratowych.
Zarządza nim spółka Epacomp, do której T-Mobile w sierpniu 2019 r. zwrócił się z wnioskiem o zawarcie umowy o dostęp do nieruchomości wraz z projektem umowy.
Strony nie doszły do porozumienia i w marcu 2020 r. operator skierował sprawę do UKE. We wniosku żądał wydania decyzji, która umożliwi mu doprowadzenie przyłącza telekomunikacyjnego aż do punktu oraz wykonania instalacji telekomunikacyjnej budynku w technologii światłowodowej.
Zarządca, a zarazem właściciel budynku i użytkownik wieczysty nieruchomości, w piśmie do UKE stwierdził, że prowadzone przez T-Mobile negocjacje miały charakter pozorny. Ponadto podkreślił, że w budynku od lat dostępna jest instalacja telekomunikacyjna o przepustowości powyżej 30 Mb/s, do której dostęp zapewniany jest przez wielu operatorów. Dodał, że zgodnie z posiadaną przez niego wiedzą brak jest zainteresowania ze strony najemców lokali w budynku usługami oferowanymi przez T-Mobile.
UKE natomiast ustalił, że w budynku przy Hrubieszowskiej 6A znajduje się światłowodowa instalacja telekomunikacyjna pozwalająca na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, należąca do Netii. Ta zaś zadeklarowała, że posiadana przez nią instalacja może zostać udostępniona T-Mobile.
W tej sytuacji UKE ocenił, że spełnia ona zapotrzebowanie T-Mobile w aspekcie technologicznym, a także ze względów ekonomicznych i nie ma sensu, by komórkowy operator ponosił koszty budowy własnej instalacji telekomunikacyjnej w sytuacji możliwości skorzystania z już z istniejącej infrastruktury.
Zgodnie więc z projektem decyzji T-Mobile jest uprawniony do:
- wykonania przyłącza telekomunikacyjnego do budynku w technologii światłowodowej,
- utrzymywania, eksploatacji, konserwacji, remontu i usuwania awarii doprowadzonego do budynku światłowodowego przyłącza telekomunikacyjnego, w zakresie niezbędnym do świadczenia usług telekomunikacyjnych.
Projekt decyzji zakłada odmowę dla operatora na wykonanie światłowodowej instalacji telekomunikacyjnej w budynku.
