T-Mobile rzadko kończy z sukcesem postępowania o dostęp do budynków przed Urzędem Komunikacji Elektronicznej tj. z decyzją umożliwiającą operatorowi wykonania instalacji telekomunikacyjnych w budynkach.
Z satysfakcją może więc przyjąć konsultowany przez UKE projekt decyzji w sprawie ustalenia warunków dostępu do nieruchomości położonych w Gdańsku i w Łodzi, w tym do posadowionych na nieruchomościach budynków, znajdujących się w zasobach Central Fund of Immovables, w celu zapewnienia tam usług telekomunikacyjnych.
Rozstrzygnięcie regulatora umożliwia T-Mobile wykonanie instalacji telekomunikacyjnych chociaż w części budynków objętych wnioskiem.
Łódzka spółka Central Fund of Immovables prowadzi działalność dewelopersko-inwestycyjną. Dysponuje kilkudziesięcioma nieruchomościami komercyjnymi usytuowanymi w województwie łódzkim, śląskim, mazowieckim, pomorskim, dolnośląskim i lubuskim. Posiadane obiekty to: typowe budynki biurowe, kamienice handlowo-użytkowe, lokalne centra handlowo-usługowe oraz budynki pofabryczne zaadoptowane na funkcjonalne powierzchnie biurowe, również typu open space.
Operator planował przeprowadzić inwestycję telekomunikacyjną w kilkunastu budynkach tego dewelopera w Gdański u Łodzi i w sprawie tej wystąpił od niego w marcu 2020 r. Ze względu na niezawarcie umowy o dostępie, T-Mobile w czerwcu 2021 r. skierował sprawę do UKE.
Informował, że planuje doprowadzić do budynków światłowodowe przyłącza telekomunikacyjne aż do punktów styku (chciałby mieć możliwość ich wykorzystania). Liczył także na wykorzystanie instalacji telekomunikacyjnych w budynkach (w technologii światłowodowej), choć planował także jej wykonanie. Wnioskował także o umożliwienie mu eksploatacji, przebudowy lub remontu przyłączy telekomunikacyjnych doprowadzonych do budynków, z prawem wejścia na teren.
W trakcie postępowania okazało się, że wiele budynków gdzie z siecią chciał wejść T-Mobile nie zostało wyposażone w instalacje telekomunikacyjne wykonane w technologii światłowodowej. Natomiast deweloper nie przedstawił wyjaśnień w tej sprawie i nie zajął stanowiska.
Dzięki temu T-Mobile będzie mógł je wyposażyć w sieć FTTH budynki: w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 103, w Łodzi przy ul Wólczańskiej 83, w Łodzi przy ul. Kopernika 1, w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 47, w Łodzi przy ul. Przybyszewskiego 91/99 oraz w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 47, a także w Łodzi przy ul. Sienkiewicza 115,
Okazało się też, że w części budynków znajdują się już światłowodowe instalacje telekomunikacyjne pozwalające na świadczenie usług z przepustowością co najmniej 30 Mb/s, należące do innych przedsiębiorców telekomunikacyjnych, a konkretnie UPC i Orange. A są to budynki: w Łodzi przy ul. Przybyszewskiego 92, w Łodzi przy al. Politechniki 22/24, w Łodzi przy pl. Zwycięstwa 2, w Łodzi przy ul. Zachodniej 87 oraz w Łodzi przy ul. Zachodniej 87. UKE ocenił, że tam T-Mobile może skorzystać z sieci Orange Polska lub UPC.
