Gazeta Podatkowa: Sieci w budynku nie opodatkowuje się oddzielnie

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlega budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi. Niezasadne jest twierdzenie, że sieci telekomunikacyjne znajdujące się wewnątrz budynków należy traktować jako odrębne przedmioty opodatkowania. Takie stanowisko zaprezentował Naczelny Sąd Administracyjny  - opisuje sprawę Gazeta Podatkowa.

Sprawa dotyczyła spółki telekomunikacyjnej, której organ podatkowy (prezydent miasta) zarzucił, że w złożonej deklaracji na podatek od nieruchomości za 2006 r. znacząco zaniżyła wartość wykazanych budowli. W opinii prezydenta miasta spółka pominęła sieci telekomunikacyjne znajdujące się wewnątrz budynków. W związku z tym wezwał on do korekty deklaracji złożonych za 2005 r. i 2006 r. Spółka odmówiła korekt, twierdząc, iż wykazana w deklaracjach podatkowych wartość budowli jest prawidłowa.

Spółka odwołała się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. SKO przyznało rację prezydentowi. Dla uargumentowania swojego stanowiska SKO przywołało m.in. opinię biegłego, którego zdaniem cały majątek, na który składają się urządzenia i kable telekomunikacyjne z przyłączonymi do niej wszelkimi urządzeniami, stanowią budowlę w rozumieniu Prawa budowlanego.

Spółka złożyła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. W uzasadnieniu skargi podniesiono, że organ I instancji na podstawie opinii biegłego zakwalifikował majątek spółki w postaci infrastruktury telekomunikacyjnej do „budowli sieciowej" (pojęcie niezdefiniowane w Prawie budowlanym), przytaczając w uzasadnieniu decyzji argumentację, według której linie telekomunikacyjne, na które składają się przewody wraz z osprzętem i urządzeniami przyłączonymi do przewodów, są zaliczane do budowli w rozumieniu Prawa budowlanego. WSA odrzucił argumentację SKO i przyznał rację spółce. Orzekł, iż sieć techniczna stanowi jako całość samodzielną budowlę, od wartości której powinno się naliczać podatek od nieruchomości, a jedynym odstępstwem od tej zasady są elementy sieci technicznych, które tworzą w budynkach instalacje wewnętrzne i stanowią elementy wyposażenia budynku jako obiektu budowlanego. Wówczas te elementy wewnętrzne sieci nie podlegają odrębnemu opodatkowaniu od ich wartości, gdyż stanowią element budynku, który podlega już opodatkowaniu. Stanowisko to potwierdził NSA, oddalając skargę kasacyjną SKO.

Więcje w : Opodatkowanie sieci wewnątrz budynków